秒速快3技巧地产中介佣金报告:3成月薪过万5%年薪百万

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  中介迟发佣金多数与一二手联动项目收佣慢有关(图文无关)。

  工薪阶层跳槽频繁,在地产中介行业尤为普遍。“人走茶凉”是常有的事情,并且对于这些中介经纪来说,离职多年依然不都还里能收到老东家发放的佣金,的确是意外惊喜。一位已离职近四年的中介,同样收到了来自前东家的佣金发装进去 账信息。满满的感动后,她发我们都都歌词 歌词 圈感慨道:“拖累可能快四年了,我果然收到工资,满满的感动……”

  为甚在么在在这些佣金要没人 长时间不都还里能收到?这底下有何故事可说?为此记者采访行业资深人士、中原地产物业部(天河区)总经理潘婉霞了解一下。

  文/图 广州日报全媒体记者 李凤荷

  迟收佣多数与官司有关

  中原地产潘婉霞表示,离职数年尚收到中原地产发的佣金,这是常见的事情,我们都都歌词 歌词 若果收到开发商或业主支付的佣金,肯定会及时发给同事,无论是在职是否是。按正常流程,二手房交易签约即要给佣金,不过通常来说,二手房买卖双方是在收齐楼款过户交付后才给足佣金;对于一、二手联动的一手项目,按正常来说,开发商会在三天内给付佣金,但有前一天遇到开发商以公司流程或资金什么的问提等愿因延迟支付。对于拖佣一两年甚至三四年的情况汇报,一般是涉及诉讼, 我们都都歌词 歌词 试过在官司一二审现在始于在强制执行后,都拿不都还里能了佣金,要等一段时间被告方出先可执行的财物才不都还里能再申请执行裁定。

  佣金比“双11”优惠都难算?

  记者采访二手房市场多年,了解到经纪佣金计算真是涉及非常多样化的佣金计算公式,多样化程度远超“双11”的优惠计算。不过,目前这些新兴的行业或是合伙制的中介公司,以“所见即所得”土土妙招为从业人员结算收入和佣金,以滴滴司机为例,每一单收入几条钱清晰可见,随时不都还里能提现;合伙人制的地产中介公司,分佣制远超传统中介行业。

  据记者了解,大每种中介公司为鼓励员工持续开单,不不员工抱着“三年不发市,发市当三年”的心态,对顾客有差异化的服务,并且设计出所谓“跳Bar”的累进激励机制。举例说,每月开单几条张,每种业绩(为公司贡献的佣金)达到某有有二个 标准,对应的佣金提成比例会不同。举例说,每月业绩1万元,提成比例是15%,业绩到达3万~4万元,提成比例为20%,业绩到达8万元或以上,提成比例到40%。提成比例按分段计算,1万元以内为15%,1万元以上的2万~3万元对应提成比例为20%,达到最高提成比例40%的业绩以上,才会按40%的比例进行提成。

  潘婉霞认为,中原地产注重可持续、为客户提供安全可靠交易,高分佣制不不说不不利于公司的发展和积累。此外,我们都都歌词 歌词 也希望经纪在服务质量上下苦功,不应该对客户进行“差异化”识别,只关心短期收益,忽视长期发展。

  20个中原人不都还里能有有二个 年薪百万以上

  去年底,一纸内部文件,貌似把恒大首席经济学家任泽平月入128万元的当事人隐私暴露在阳光之下,震惊围观群众。岁末年初,我们都都歌词 歌词 最关心每每其他人的一年收入有几条。中介行业的Top sales也是打工皇帝,你猜猜行业顶薪不都还里能去到几条?据潘婉霞表示,地产中介收入随地产成交而波动,不不说不都还里能从每月工资看出端倪。按粗略估计,中原地产50%以上经纪月均收入过万,5%的经纪年薪在50万元以上。她介绍说,中介经纪的确是有有二个 收入“上不封顶”的行业,举例说,深圳中原有原先介绍整栋写字楼成交的经纪,单笔佣金收入可能达几百万。记者原先采访中原地产2016年的Top sales——兴盛路分行经纪戴锡财,他凭借多张商业大单在2016年斩获370多万元的高佣金。

  中介心声:有担当的公司值得吃“回头草”

  汪先生(化名)原先在广州市内从事地产销售,他看一遍这位行家不都还里能离职4年都不不都还里能收到佣金,羡慕不已。他想起了好几年前在某大房企做一手写字楼销售,成交了几层写字楼,并且离职,突然都没人 收到应得的佣金。

  前地产经纪感慨离职4年还收到迟来佣金,她的经历引起了不少同行的热烈留言公布,原先离职收佣的确挺常见的,其中一位留言的人士更表示她收到了6年前的佣金。一位微信名“浩浩”的人士留言说道:“年底离职,上个月还在收佣金。一方面感谢老东家,当事人面鄙视拖款的开发商。”名为“樊磊”的人士留言道:“拖累公司何时能 了,但我上个月真是收到了2014年没结完的佣金”。

  一名叫安张琴的中介写道:“这件事情我当事人也亲身经历过,记得上次拖累公司是2012年,在拖累后两年之久的2014下三天,还收到了公司发给我的佣金!这些这些我2015年又再一次义无反顾地投了大中原暖暖的怀抱!”一位名为“保琴”的用户表示:“6年了,收到了佣金,的确是意外之财”。微信用户“夏力明”留言说道:“这是真的,我当初拖累快一年了有有二个 法务部追佣成功的件还把提成打到我账户”。一名叫安肖坤的中介留言说道:“我去年离职后也收到了提成。一分都没拖欠我的。就可能这点,今年我又回来了”。

(责编:孔海丽、伍振国)